PropertyValue
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  • Es wird der Frage nachgegangen, welchen Einfluss die Kosten der Besitzformen Miete und Eigentum auf die Besitzformwahl der Haushalte haben. Dazu werden die relevanten Kosten der Wohnungsnutzung sowohl für Mieter- als auch für Eigentümerhaushalte bestimmt. Im Anschluß werden diesen Kosten jene hypothetischen Kosten gegenübergestellt, die Wohnungsmietern entstünden, wenn sie die gemietete oder eine gleichwertige Wohnung kauften und Eigentümerhaushalten entstünden, wenn sie eine gleichwertige Wohnung mieteten. Die Werte der meisten relevanten Variablen lassen sich mit der als Datenbasis verwendeten Einkommens- und Verbrauchsstichprobe (EVS) des Jahres 1993 haushaltsindividuell ermitteln und müssen nicht durch "übliche" oder mittlere Werte approximiert werden. Mit Regressionsansätzen werden kalkulatorische Mietkosten und Verkehrswerte bestimmt. Die Verwendung kalkulatorischer Werte gewährleistet die Vergleichbarkeit von Mieter- und Eigentümerhaushalten und stellt auf beobachtete marktpreisbestimmende Wohnungsmerkmale ab. Die Gegenüberstellung von Mietkosten und Selbstnutzungskosten ergibt eine Kostendifferenz, die sich in verschiedenen Logit-Modellen als die erklärungskräftigste Variable erweist. Das Einkommen und soziodemografische Variablen dienen offenbar bei weniger sorgfältiger, d.h. haushaltsindividueller Operationalisierung der Kostenvariable auch als Proxies für bestimmte Kostenkomponenten. (xsd:string)
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  • (Einkommens- und Verbrauchsstichprobe) (xsd:string)
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  • Einkommens- und Verbrauchsstichprobe-Bibliography (xsd:string)
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  • Wohnkosten und Besitzwohnwahl. Empirische Ergebnisse der Einkommens- und Verbrauchsstichprobe (xsd:string)
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  • Bibsonomy (xsd:string)
  • In Jahrbücher für Nationalökonomie und Statistik, 220(6), 653-668, 2000 (xsd:string)
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  • Einkommens- und Verbrauchsstichprobe (EVSti) (xsd:string)
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